第二百五十九章 贷款
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方子翰开始在全球刮起新一轮狂潮的时候，李峰则悠闲的窝在他的‘园艺培训班’等任于辉的消息。
他原以为，办学校和购买这么大片土地，纵使任于辉的权限再高，真按他的要求把各项手续都走下来，怎么也得一两个月的时间。
结果，前后才半个来月，任于辉就兴冲冲的带着一大叠文件上门。
申报材料、注册资金验资报告书、学校章程……杂七杂八，居然达到了六七十种。
这要是李峰自己去跑，猴年马月都搞不定。
签完一大堆的名字，接下来就是购买土地的资金了。按李峰要求，没给什么优惠政策，甚至各种征地补偿还多算了一些，平均达到十万一亩，二十多平方千米，就是三万多亩，光是这块地就要三十多亿。
李峰在过年的时候还有一亿多，不过前几天都转给陆兴生做启动资金了。现在的他，所有的银行卡加起来也顶多凑出一千来万。
至于收入，还要等到四月初，常山集团那边才能转来第一个季度的分红，差不多两亿出头。这点钱，按李峰的规划，同样也要转给陆兴生。
因为陆兴生快培训结束了，能够把精力全都放在投资上面，不多给他点资金，光靠前期给他的两千万和过完年给他的一个亿，运作起来缚手缚脚。
当然，身为天使投资人，而且还是最顶级的天使投资人，真要让陆兴生放开手脚去投资，恐怕一年给他一两百亿都不够。
李峰的打算，是常山集团今年能给他的分红全部给陆兴生和安灵珊做启动资金。差不多能有十来亿，二人平分，后面就任由他们自己发展。
陆兴生更早一些结束培训，前期的分红就全给陆兴生。
每人各有了这五亿启动资金，等于直接跳过了初期的原始资本积累，无疑能够少走大量的弯路。
眼下，似乎有些计划赶不上变化的感觉。
不过也没关系，李峰拿不出那么多购地款，可以找银行贷款。
抵押品，就是常山集团百分之二十的股份。
常山集团过年前的总资产才二十来亿，但靠着一口气连签二十多家海外代理，总资产现在已经膨胀到了三十多亿。而且，这所谓的总资产，指的是常山集团的流动资金加固定资产。
常山集团真正值钱的，是常山这个人。其次，就是和眼疲劳按摩仪相关的十多项专利权了。
常山这个董事长没办法估价，眼疲劳按摩仪的专利权却可以。
常山集团将眼疲劳按摩仪在国内的售价从三万一台，一口气降到了两万一台。不但没有让眼疲劳按摩仪的专利权估价降低，反倒有推高作用。原因，自然是海外市场一分钱都没降，而如此大幅度的降价，又说明成本也大幅度下降了，海外市场的利润无疑更高。
相较而言，整个海外市场可是比华夏市场大得多。真要说起来，眼疲劳按摩仪的专利权，估个一千亿都不过分。
当然，除非任于辉在估值方面也以权谋私，那两千亿、三千亿都没问题，否则银行是不可能真给出一千亿估值的，顶多也就给个一两百亿。
好在李峰也不需要那么多钱，一两百亿的估值，百分之二十的股份，也能贷到三十亿。
“按您的要求，贷款按商业贷款的利息来算，从明年开始分期偿还，共分五年还清。”任于辉介绍道。
李峰点头，在一份份文件中签下大名。
折腾了两个多小时，李峰才把所有的文件给签了。
在最后一个名字签下去之后，李老师成功欠下高达三十亿的巨额债务。
“李老师，建设学校的资金，您打算用这块地再贷款？”任于辉问道。
“用地再贷款？”李峰怔住了，他原本的打算，是先用手头上的钱弄个围墙，把学校圈起来再说。被任于辉这么一提醒，这倒是个不错的来钱办法。
不过如此一来，自己的巨额债务又得增加了。
“行，那帮我再贷个十来亿。”李峰没怎么考虑，反正欠了三十亿，也不缺再来个十亿。
有了这笔钱，不但可以提前给陆兴生和安灵珊启动资金，也等于他今年能有十几亿的资金投入到学校的建设当中。
任于辉点头。
正式敲定新的贷款，在任于辉离开之后，李峰当即一个电话打给了杨传杰。让他帮忙找建筑设计院的设计师弄一份围墙的建造图纸出来，然后再设计整个学校的建造图纸。
别看只是一个围墙，李峰的要求其实不低。因为这学校，他打算建造成一个封闭性极强的环境。所以，围墙也属于关键建筑之一。
按他的预想，首先，围墙身为门面，得满足够高，够气派的标准。然后，就是可以内置大量摄像头和报警装置。确保围墙方圆十米之内，没有任何一处死角。
图纸出来，围墙的外观得让李峰满意的同时，还得让阿飞这个杀手之王满意才行。
“对了，另外再帮我找家店铺。”
说完建造图纸，李峰忽然记起来乔雪的事情。
各项职业，前期的提升速度都极快。像乔雪的中医职业，能力值在四十到五十分之间的时候，一个每日训练任务，能够增加0.6能力值。
乔雪中医职业的能力值本就达到42.86，一天做三个每日训练任务的情况下，只用了四天时间就把中医职业的能力值提升到五十分。
可升到五十分，达到该职业的合格标准之后，每日训练任务便开始经常出现需要实践操作的任务。
乔雪的另外两个职业，飞镖选手和化妆师，全部都可以在‘园艺培训班’完成。前者，给她个靶子和几支飞镖就能搞定。后者稍微麻烦点，但遇上需要实践操作，用道具假人不行的任务时，也能拿杨兮兮、安灵珊她们做实践对象。
中医就不行了！
众人没病没灾，根本就没办法做乔雪的实践对象。
如此，就只有给乔雪找家中医医院，或者直接帮她开家中医馆了。
有杨传杰这个苍南市头号官一代帮忙，不管前者还是后者，自然都不是什么问题。
中医是乔雪以后的主业，李峰找她问过，得知她打算以后开自己的医馆，只治各种疑难杂症，空余时间则用来撰写和整理出一本集合各种配方与药材知识的中医著作之后，便决定帮她直接开一家中医馆。
“没问题！店铺有什么要求？”杨传杰问道。
李峰将乔雪的要求说出：“店铺是用来给乔雪开中医馆的，首先得够大，要不然，光是各种药材都没地方放。再来，就是得带后院或者楼上的，方便乔雪做别的训练计划。”
“那地段呢？”杨传杰问道。
李峰不假思索道：“这个无所谓，发烧感冒什么的，顶多也就前期治一治。等稍微有点知名度，乔雪就不会再治那些普通诊所和医院就能治好的病。对地段要求不高，附近不会太吵就行，最好离园艺培训班近一点。”
“行，我让人去打听一下。”杨传杰一口答应下来。
……
两天后，杨传杰打来电话。围墙方面，设计师正在研究地形和地质，再有几天估计就能开始着手设计。店铺方面，则已经找到一家符合要求的，距离‘园艺培训班’不远。
当天下午，李峰便开着电动车，载着乔雪跑了一趟。
和杨传杰说的一样，这店铺确实非常符合要求。
地处一条有些萧条冷清的街道上，水泥路面坑坑洼洼，两旁的房子也都是二三十年，甚至更早之前盖的。最高的也才五层，更多的则是三层小楼。陈旧、零乱，冷冷清清，和‘园艺培训班’相隔不远，同属老居民区。只不过，‘园艺培训班’在老居民区内部，更加的杂乱无章，连小车都进不了。而这条街道，则处在老居民区的边缘。
至于面积，比李峰和乔雪预想的还要大，因为杨传杰找的是一整栋楼。
一层店铺，总共有三间，若是打通来，起码能有一百五六十个平面。上面两层则都是住房，不仅乔雪以后可以用来做别的事情，同样也能安排中医馆的护士住在这里。
这一整栋楼，每月房租一万八。算不上贵，但也不便宜。若是光租一层的店铺，其实一个月有七八千就足够了。二三层的住房，在租金方面反倒占了大头。
跟乔雪一合计，二人正式确定下来，就租这里了。
乔雪的中医能力值已经达到六十多点，在中医凋零，甚至面临淘汰或被西医给同化的年代，这实力已经不逊色大部分经验丰富的老中医。别说感冒发烧之类的，纵使一些疑难杂症也能处理一二，坐堂问诊自然不成问题。
而且，虽然能力值后期提升慢，因为天赋值达到上限的缘故，乔雪也还需要再做魔鬼训练任务来增加天赋值，但随着时间推移，提升幅度仍旧极为明显。
接下来，只等装修完成，再请一两个护士，中医馆就能正式开业了。届时，能力值又提升了不少的乔雪，不说包治百病，但只要不是什么连西医都无解的绝症重症，都足以搞定。
跟房东签好合同，再找杨传杰聊了下中医馆装修的事情，李峰载着乔雪返回‘园艺培训班’。
“对了，你会不会开电动车？”路上，李峰忍不住问了一句。这里离‘园艺培训班’虽然不远，但只是相对电动车而言，真要步行的话，也需要二三十分钟。
小车也不靠谱，因为小车很难进那些不怎么宽敞的小巷子，需要步行五六分钟。真要比起来，别说电动车，甚至可能还不如自行车的速度快。
“不会！”乔雪摇头。
“骑自行车呢？”李峰追问道。
乔雪有些尴尬：“小时候学过，摔了一跤惨的，就不敢学了。”
李峰不由将电动车停了下来：“走路的话，光是来回就得花一个小时的时间。再怎么样，电动车肯定得学会。”
乔雪迟疑道：“我自行车都不敢骑，电动车的话……”
“放心，电动车好学。反正路上也没什么车和行人，干脆我现在教你。”李峰下了电动车，让乔雪坐在前面。
乔雪顿时有些紧张。
“放轻松，一分钟就能学会的东西。”李峰笑道。
乔雪深吸了口气，重重点头。
“首先，就是打开和关闭电源。”李峰将钥匙转动了几次，显示屏忽暗忽明。
乔雪也跟着试了几次。
“很好，怎么开关电源已经学会！”
李峰笑道：“接着就是第二步，双脚放在地面，右手轻轻转动一点把手。记住，就一点点，电动车启动之后别慌别乱。否则，一慌就容易用力。”
乔雪点头，试着轻轻转动一点把手。
电动车缓缓朝前移动。
再松开，电动车便慢慢停了下来。
转动少许，电动车又缓缓前进。
“这不就学会了？”
李峰继续道：“再来就是怎么刹车了，除非遇到紧急情况，否则别突然刹车，要不然容易摔跤。”
乔雪试了两次，稍稍熟悉了一下刹车。
再讲解了一下电动车的各种功能，等到乔雪都记住了之后，剩下的，就需要熟能生巧了。
“慢慢开，试着把脚放到踏板上去，我在后面跟着。等回到‘园艺培训班’，你差不多也就全部学会。有空到院子里多练几次，就能独自出门了。”李峰示意道。
乔雪点头，开着电动车，一点一点的前行。那速度，比起李峰步行也快不了多少。
起先还有些紧张，开个一两分钟，乔雪的神态渐渐自然起来。
二人就这么慢慢前行。
……
前方的街道上，一辆红色的奔驰车中，坐着一个二十五六岁的‘姑娘’。
‘她’穿着一件白色的雪纺裙，面容精致妖魅，皮肤白皙似雪。
挡风玻璃的前面，则放着一台手机。
手机开着，正在进行户外直播。
直播的房间，名叫‘单身乐园之寻找渣男’。观众数量，高达十万多人。
若有喜欢户外直播的人见到，势必会第一时间明白，她就是空幽若兰，火云直播平台头号当红主播！
方子翰开始在全球刮起新一轮狂潮的时候，李峰则悠闲的窝在他的‘园艺培训班’等任于辉的消息。
他原以为，办学校和购买这么大片土地，纵使任于辉的权限再高，真按他的要求把各项手续都走下来，怎么也得一两个月的时间。
结果，前后才半个来月，任于辉就兴冲冲的带着一大叠文件上门。
申报材料、注册资金验资报告书、学校章程……杂七杂八，居然达到了六七十种。
这要是李峰自己去跑，猴年马月都搞不定。
签完一大堆的名字，接下来就是购买土地的资金了。按李峰要求，没给什么优惠政策，甚至各种征地补偿还多算了一些，平均达到十万一亩，二十多平方千米，就是三万多亩，光是这块地就要三十多亿。
李峰在过年的时候还有一亿多，不过前几天都转给陆兴生做启动资金了。现在的他，所有的银行卡加起来也顶多凑出一千来万。
至于收入，还要等到四月初，常山集团那边才能转来第一个季度的分红，差不多两亿出头。这点钱，按李峰的规划，同样也要转给陆兴生。
因为陆兴生快培训结束了，能够把精力全都放在投资上面，不多给他点资金，光靠前期给他的两千万和过完年给他的一个亿，运作起来缚手缚脚。
当然，身为天使投资人，而且还是最顶级的天使投资人，真要让陆兴生放开手脚去投资，恐怕一年给他一两百亿都不够。
李峰的打算，是常山集团今年能给他的分红全部给陆兴生和安灵珊做启动资金。差不多能有十来亿，二人平分，后面就任由他们自己发展。
陆兴生更早一些结束培训，前期的分红就全给陆兴生。
每人各有了这五亿启动资金，等于直接跳过了初期的原始资本积累，无疑能够少走大量的弯路。
眼下，似乎有些计划赶不上变化的感觉。
不过也没关系，李峰拿不出那么多购地款，可以找银行贷款。
抵押品，就是常山集团百分之二十的股份。
常山集团过年前的总资产才二十来亿，但靠着一口气连签二十多家海外代理，总资产现在已经膨胀到了三十多亿。而且，这所谓的总资产，指的是常山集团的流动资金加固定资产。
常山集团真正值钱的，是常山这个人。其次，就是和眼疲劳按摩仪相关的十多项专利权了。
常山这个董事长没办法估价，眼疲劳按摩仪的专利权却可以。
常山集团将眼疲劳按摩仪在国内的售价从三万一台，一口气降到了两万一台。不但没有让眼疲劳按摩仪的专利权估价降低，反倒有推高作用。原因，自然是海外市场一分钱都没降，而如此大幅度的降价，又说明成本也大幅度下降了，海外市场的利润无疑更高。
相较而言，整个海外市场可是比华夏市场大得多。真要说起来，眼疲劳按摩仪的专利权，估个一千亿都不过分。
当然，除非任于辉在估值方面也以权谋私，那两千亿、三千亿都没问题，否则银行是不可能真给出一千亿估值的，顶多也就给个一两百亿。
好在李峰也不需要那么多钱，一两百亿的估值，百分之二十的股份，也能贷到三十亿。
“按您的要求，贷款按商业贷款的利息来算，从明年开始分期偿还，共分五年还清。”任于辉介绍道。
李峰点头，在一份份文件中签下大名。
折腾了两个多小时，李峰才把所有的文件给签了。
在最后一个名字签下去之后，李老师成功欠下高达三十亿的巨额债务。
“李老师，建设学校的资金，您打算用这块地再贷款？”任于辉问道。
“用地再贷款？”李峰怔住了，他原本的打算，是先用手头上的钱弄个围墙，把学校圈起来再说。被任于辉这么一提醒，这倒是个不错的来钱办法。
不过如此一来，自己的巨额债务又得增加了。
“行，那帮我再贷个十来亿。”李峰没怎么考虑，反正欠了三十亿，也不缺再来个十亿。
有了这笔钱，不但可以提前给陆兴生和安灵珊启动资金，也等于他今年能有十几亿的资金投入到学校的建设当中。
任于辉点头。
正式敲定新的贷款，在任于辉离开之后，李峰当即一个电话打给了杨传杰。让他帮忙找建筑设计院的设计师弄一份围墙的建造图纸出来，然后再设计整个学校的建造图纸。
别看只是一个围墙，李峰的要求其实不低。因为这学校，他打算建造成一个封闭性极强的环境。所以，围墙也属于关键建筑之一。
按他的预想，首先，围墙身为门面，得满足够高，够气派的标准。然后，就是可以内置大量摄像头和报警装置。确保围墙方圆十米之内，没有任何一处死角。
图纸出来，围墙的外观得让李峰满意的同时，还得让阿飞这个杀手之王满意才行。
“对了，另外再帮我找家店铺。”
说完建造图纸，李峰忽然记起来乔雪的事情。
各项职业，前期的提升速度都极快。像乔雪的中医职业，能力值在四十到五十分之间的时候，一个每日训练任务，能够增加0.6能力值。
乔雪中医职业的能力值本就达到42.86，一天做三个每日训练任务的情况下，只用了四天时间就把中医职业的能力值提升到五十分。
可升到五十分，达到该职业的合格标准之后，每日训练任务便开始经常出现需要实践操作的任务。
乔雪的另外两个职业，飞镖选手和化妆师，全部都可以在‘园艺培训班’完成。前者，给她个靶子和几支飞镖就能搞定。后者稍微麻烦点，但遇上需要实践操作，用道具假人不行的任务时，也能拿杨兮兮、安灵珊她们做实践对象。
中医就不行了！
众人没病没灾，根本就没办法做乔雪的实践对象。
如此，就只有给乔雪找家中医医院，或者直接帮她开家中医馆了。
有杨传杰这个苍南市头号官一代帮忙，不管前者还是后者，自然都不是什么问题。
中医是乔雪以后的主业，李峰找她问过，得知她打算以后开自己的医馆，只治各种疑难杂症，空余时间则用来撰写和整理出一本集合各种配方与药材知识的中医著作之后，便决定帮她直接开一家中医馆。
“没问题！店铺有什么要求？”杨传杰问道。
李峰将乔雪的要求说出：“店铺是用来给乔雪开中医馆的，首先得够大，要不然，光是各种药材都没地方放。再来，就是得带后院或者楼上的，方便乔雪做别的训练计划。”
“那地段呢？”杨传杰问道。
李峰不假思索道：“这个无所谓，发烧感冒什么的，顶多也就前期治一治。等稍微有点知名度，乔雪就不会再治那些普通诊所和医院就能治好的病。对地段要求不高，附近不会太吵就行，最好离园艺培训班近一点。”
“行，我让人去打听一下。”杨传杰一口答应下来。
……
两天后，杨传杰打来电话。围墙方面，设计师正在研究地形和地质，再有几天估计就能开始着手设计。店铺方面，则已经找到一家符合要求的，距离‘园艺培训班’不远。
当天下午，李峰便开着电动车，载着乔雪跑了一趟。
和杨传杰说的一样，这店铺确实非常符合要求。
地处一条有些萧条冷清的街道上，水泥路面坑坑洼洼，两旁的房子也都是二三十年，甚至更早之前盖的。最高的也才五层，更多的则是三层小楼。陈旧、零乱，冷冷清清，和‘园艺培训班’相隔不远，同属老居民区。只不过，‘园艺培训班’在老居民区内部，更加的杂乱无章，连小车都进不了。而这条街道，则处在老居民区的边缘。
至于面积，比李峰和乔雪预想的还要大，因为杨传杰找的是一整栋楼。
一层店铺，总共有三间，若是打通来，起码能有一百五六十个平面。上面两层则都是住房，不仅乔雪以后可以用来做别的事情，同样也能安排中医馆的护士住在这里。
这一整栋楼，每月房租一万八。算不上贵，但也不便宜。若是光租一层的店铺，其实一个月有七八千就足够了。二三层的住房，在租金方面反倒占了大头。
跟乔雪一合计，二人正式确定下来，就租这里了。
乔雪的中医能力值已经达到六十多点，在中医凋零，甚至面临淘汰或被西医给同化的年代，这实力已经不逊色大部分经验丰富的老中医。别说感冒发烧之类的，纵使一些疑难杂症也能处理一二，坐堂问诊自然不成问题。
而且，虽然能力值后期提升慢，因为天赋值达到上限的缘故，乔雪也还需要再做魔鬼训练任务来增加天赋值，但随着时间推移，提升幅度仍旧极为明显。
接下来，只等装修完成，再请一两个护士，中医馆就能正式开业了。届时，能力值又提升了不少的乔雪，不说包治百病，但只要不是什么连西医都无解的绝症重症，都足以搞定。
跟房东签好合同，再找杨传杰聊了下中医馆装修的事情，李峰载着乔雪返回‘园艺培训班’。
“对了，你会不会开电动车？”路上，李峰忍不住问了一句。这里离‘园艺培训班’虽然不远，但只是相对电动车而言，真要步行的话，也需要二三十分钟。
小车也不靠谱，因为小车很难进那些不怎么宽敞的小巷子，需要步行五六分钟。真要比起来，别说电动车，甚至可能还不如自行车的速度快。
“不会！”乔雪摇头。
“骑自行车呢？”李峰追问道。
乔雪有些尴尬：“小时候学过，摔了一跤惨的，就不敢学了。”
李峰不由将电动车停了下来：“走路的话，光是来回就得花一个小时的时间。再怎么样，电动车肯定得学会。”
乔雪迟疑道：“我自行车都不敢骑，电动车的话……”
“放心，电动车好学。反正路上也没什么车和行人，干脆我现在教你。”李峰下了电动车，让乔雪坐在前面。
乔雪顿时有些紧张。
“放轻松，一分钟就能学会的东西。”李峰笑道。
乔雪深吸了口气，重重点头。
“首先，就是打开和关闭电源。”李峰将钥匙转动了几次，显示屏忽暗忽明。
乔雪也跟着试了几次。
“很好，怎么开关电源已经学会！”
李峰笑道：“接着就是第二步，双脚放在地面，右手轻轻转动一点把手。记住，就一点点，电动车启动之后别慌别乱。否则，一慌就容易用力。”
乔雪点头，试着轻轻转动一点把手。
电动车缓缓朝前移动。
再松开，电动车便慢慢停了下来。
转动少许，电动车又缓缓前进。
“这不就学会了？”
李峰继续道：“再来就是怎么刹车了，除非遇到紧急情况，否则别突然刹车，要不然容易摔跤。”
乔雪试了两次，稍稍熟悉了一下刹车。
再讲解了一下电动车的各种功能，等到乔雪都记住了之后，剩下的，就需要熟能生巧了。
“慢慢开，试着把脚放到踏板上去，我在后面跟着。等回到‘园艺培训班’，你差不多也就全部学会。有空到院子里多练几次，就能独自出门了。”李峰示意道。
乔雪点头，开着电动车，一点一点的前行。那速度，比起李峰步行也快不了多少。
起先还有些紧张，开个一两分钟，乔雪的神态渐渐自然起来。
二人就这么慢慢前行。
……
前方的街道上，一辆红色的奔驰车中，坐着一个二十五六岁的‘姑娘’。
‘她’穿着一件白色的雪纺裙，面容精致妖魅，皮肤白皙似雪。
挡风玻璃的前面，则放着一台手机。
手机开着，正在进行户外直播。
直播的房间，名叫‘单身乐园之寻找渣男’。观众数量，高达十万多人。
若有喜欢户外直播的人见到，势必会第一时间明白，她就是空幽若兰，火云直播平台头号当红主播！