第三百一十九章 投资澳洲牧场是个坑
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“都有，我家牧场不大，就是个小牧场，将近五千亩土地，育有八百头牛，F1的和牛种牛也有。”雷小曼环顾了左右，压低了声音道。
“……”王石蛋一阵无语，五千亩牧场还算小，哥现在弄万亩牧场，都觉得大得不得了，
不过有澳洲和牛，而且对方也是急着脱手，王石蛋听得怦然心动，三两下吃掉牛排，“我的时间非常紧，能现在带我去你们家牧场吗？”
雷小曼想了想，点头答应，“好吧，其实我是尼克公司的会计，人多的时候过来顶个班，多拿点工资奖金，你不知道，澳洲聘请工人有多难，给的工资有多高，都是华夏那边的好几倍。”
家里有大牧场，这是白富美啊，都还来加班挣钱，王石蛋似乎有点明白雷小曼家为什么要急于卖掉牧场了。
雷家牧场一定是处于亏损状态。
临走时，王石蛋找雷长青打折买了两百块澳洲9+和牛肉，给她中午离开找了个借口，顺便自己也没事煎个牛排尝尝，澳洲9+和牛肉都是要冷藏一段时间，风味才好。
雷小曼坐上了王石蛋的飞行摩托，两人很快就来到几十公里外，靠近海边的云溪牧场。
雷小曼早给父母打了电话，让他们不要干活了，在牧场的别墅等着客人。
牧场太大了，王石蛋直接驾着飞行摩托落到草地上，驶到乡间别墅门口，就收了螺旋桨尾翼。这片别墅还不小，背靠大海，面朝牧场，三层楼房，像座小城堡，至少有四五十个房间，前面有片面积上百平方米的小花园，里面种着月季、水仙、杜鹃，另一边搭起了一排棚架，种着丝瓜、西葫芦、番
茄、茄子和大葱、芫荽等作物。“爸妈，这是我电话里说的石蛋哥，他不仅是养殖专家，还是葡萄酒酿酒大师，九酝干红，石窟鹿血醇，猴儿酒就是他酿制的，以前我不是把他的节目下来，让你们看么？”雷小曼兴奋地介绍道，然后又指
着别墅前面两个皮肤黝黑身材偏瘦的中年男子道，“石蛋哥，这是我爸雷长青，我舅舅刘成武。”
雷长青怀疑道：“我看过那个节目，当农民哪有这么轻松，你是为了做节目吧？”
王石蛋总不会承认他有异能吧，点了点头，含糊了几句，然后悄悄开了直播，开直播的目的，是证明他的和牛是真的从澳洲买来的。
王石蛋微笑着小声嘀咕道：“大家好，这是石蛋的乡村生活，今天我来到澳洲的一家华人开的云溪牧场，看看西奥原始粗犷的的大地，茂密的森林，还用牧场，牛羊……”
直播设备自动把他上午拍的风光剪辑出来发布，而他骑飞行摩托飞到澳洲又引发了水粉的话题，讨论他是直飞过去，还是用商务机将飞行摩托带过去的。王石蛋跟雷家一家人聊了一阵，才知道这家人是怎么移民过来的，最早雷小曼在澳洲留学，他爸雷长青是省城一家银行的副行长，手握实权，当时来过澳洲几次，看见交易中心有不少农场通过华人中介机
构发布交易信息，农场的位置，价格都清晰地标注出来，配上牧场的实景图片，颇具诱惑力。雷长青也了解了王石蛋的实力，不仅在华夏有种养殖基地，还在法国波尔多地区拥有奥松酒庄，这是法国八大名庄，又跟欧洲首富合资，身家不是他能想象的，所以也没来虚的，感叹道：“老弟，实不相瞒
，澳洲投资牧场绝对是个坑，除非像你那样，搞综合性经营开发，搞旅游开发，拥有屠宰场，牛奶加工厂，还有酒店和连锁餐厅，不过那样的投资太大，一般人哪有那么多钱去投资？”
雷小曼的妈妈刘冰感叹道：“当初我们卖掉两套房，买下这家临海的云溪牧场后，才傻了眼，这里的生活，远没有想象的田园生活那样轻松惬意。”
雷?长青感叹道，“王石，你刘阿姨一开始反对到国外买农场，理由一是两人从来没有经营农场的经验，几百万元很可能打水漂，二是两人年龄都快到五十岁了，到农场劳动，简直是找罪受，身体吃不消。”
王石蛋一边用读心术观察他们的想法，一边用磁性圆润的声音诱导，“确实，年纪大了，对不习惯干农活的就是找罪受。”雷?长青在王石蛋的诱导下，掏心掏肺地道，“但我当时想的是澳洲和中国只有两个小时时差，季节和中国相反，气候适宜，小曼研究生毕业后也有意向在澳洲找工作，你刘阿姨已经内退，我也想提前退休在
澳洲养老，你知道，国内当领导工作风险大，其次，我在农村长大，对放放牛羊、种种蔬菜的生活十分向往；再次，澳洲的农场价格十分便宜，在国内，就算你花五百万元，也找不到同样的农场。”
刘冰看王石蛋也挺顺眼，觉得他跟雷小曼坐在一起，挺般配的，女儿二十七了，谈了几个也不合适，让她出去打工的目的，就是多接触人，找对象，顺便也把自家的云溪牧场卖出去或者招人入股。
王石蛋最近蓄了青胡桩，看着成熟了些，而且王石蛋有钱，人又年轻，牧场交给他俩没问题，至于他有没有女朋友，那不重要，只要没结婚，都可以撬过来。
刘冰道：“我拗不过你雷叔，两人最后达成妥协，到农场劳动全凭自愿；如果觉得精力不济，随时可以把农场卖掉。”“?买下这个农场的过程颇为波折，我先后两次跟随中介前往澳洲，和澳洲外国投资审查委员会进行面谈，折腾了一年多，以八十万澳元，人民币也就五百多万的价格买下西奥，这个五千亩的小牧场，?当时我
们在牧场转了一圈，差不多花了两个小时，当时泪牛满面，哥也成了澳洲牧场主。”雷长青有些激动道。“雷叔，便宜啊，才五百多万，要是我有时间精力，也想买下这样的牧场。”王石蛋说出了大实话，“我现在家乡还有万亩牧场要开发，下一步准备在深港和香江两地开设连锁餐厅，卖自己的酒，牧场的鸡鸭
牛羊还有河鲜，最近为了二十头神户和牛，我在香江骑师学校练习骑术。”雷小曼看王石蛋的眼神一直都有些不自然，没注意的时候，眼珠子一动不动盯着王石蛋，等他发现了，眸光一惊一闪一躲，小麦色的脸蛋微微泛出红晕，“爸妈，王石跟我们不同，他是有钱就任性，只干自己喜欢的事，葡萄成熟了，就去酿酒，兴致来了，就跑去餐厅练习厨艺，空闲了，没事就去放放牛，现在盯上了纯血马里面的利润，所以去学骑术，而且每做一件事，都非常投入，非常专注，你们知道他
是米其林二星主厨，今天中午还露了一手厨艺，尼克餐厅那个主厨都要跪了。”
刘冰拉住王石蛋，“王石，你这么能干，跟我们一家这么投缘，你一定要把我们从火坑里拉出来。”雷长青也眼巴巴地望着王石蛋，“跟着就是噩梦连连，除了八十万澳元，还要支付各种税费，并要购买一批种牛，当时我心挺大的，买了一公三母四头F1澳洲和牛，花了将近四百万人民币，当时还聘了位农
场经理为我管理云溪牧场……”
果然有F1澳洲和牛，王石蛋心猛地跳了起来，这是他飞几千公里到澳洲的目的，淡定，不要轻易暴露自己的想法，F2还有一百头，F3两百头，其它就是安格斯牛。“持有这片牧场，每年还需要付出约两千澳元的市政服务费，加上农业保险等支出，每年还要支出2万澳元，如果在5年内卖掉农场，还需要交纳2%土地增值税。算下来，他为这个农场支付了近百万澳元，也就是人民币六七百万，然后还有买牛的钱，差不多上千万，还有种植的百亩葡萄园，蔬菜谷物，饲养的家禽，这些都没算在内……”雷长青带着满腹怨气继续道，“我老家是西蜀农村，从小就干农活，即便
如此，在国外当农场主，跟在国内当农民，完全就是踏马的两码事，以前在农村干活那一套，在澳洲农场根本用不上。”
见雷长青爆了粗口，王石蛋好奇问，“为什么？”“因为澳洲政府控制，牧场只能是放养，而且单位面积上能养的动物数量都有限定，因此即便农场水草特别肥沃，能养的牛羊有上限，超过上限就违法了，当地的动物保护组织会找上门来，这是很多农场亏
损的原因之一。”刘长武接道，“我姐夫家的云溪牧场，根据当地农业协会的估算，养牛数量不能超过八百头，按照我们的想法，至少可以养一千头。”
雷长青愤愤不平道：“更让人蛋疼的是，土地必须按照政府规划使用，比如划分为种植用地就不能用于商业用途。比如你跟农协说你今年种小麦，结果你种马铃薯，不行！”
王石蛋觉得，这个规定真心蛋痛，他到澳洲投资牧场一定要谨慎，不要跳进这个火坑。?雷小曼叹了口气道：“我爸这才意识到，理想很丰满，现实很骨感，比如，要种一片面积数十公顷的葡萄园，然后用中国的土方法酿制葡萄酒，出售，但是卖给谁，这儿都喝的是干红，还想养五百头奶牛，
把牛奶卖到附近的镇上去。这一切，短期内都无法实现。”
雷长青一挥手道：“别说牛奶了，当地牛奶过剩，1澳元可以买两升，距离农场最近的牛奶加工厂要两百公里，请一名卡车司机要30澳元/小时，司机从来不超载，算上人工，每升牛奶还会亏本1.3澳元。”
刘冰也大倒苦水：“老雷当时设想过从国内运一些化肥过去，提高作物产量。但当地的农会告诉他，化肥不能用，被查出用化肥，要罚款2万澳元。”?“最让我抓狂的是，工人请不起，工人的工资，时薪至少25澳元左右，就是人民币一百五十元左右，还是按小时计算的时薪，政府要保证当地人就业，不允许雇外国工人，年轻人又不愿意到农场去做工，农
场工人更加紧缺，人工成本是华夏的三倍以上。”刘冰眼泪花花地道：“王石啊，阿姨也没拿你当外人，这儿也没什么无线网络，电视也没法看，就一部固定电话跟外界联系，每天一睁眼，总有干不完的活，你说多请一名工人吧，现在牧场一年要亏损好几
万澳元，我们出门都带着干粮干活，现在这天气，澳洲快入夏了，衣服干了又湿，湿了又干，晚上回到家，腰疼得伸不直，需要我弟弟用草药给我们热敷，喝点粥就上床了，这日子太苦了。”接不接这个烫手的炭圆？王石蛋有些犹豫。
“都有，我家牧场不大，就是个小牧场，将近五千亩土地，育有八百头牛，F1的和牛种牛也有。”雷小曼环顾了左右，压低了声音道。
“……”王石蛋一阵无语，五千亩牧场还算小，哥现在弄万亩牧场，都觉得大得不得了，
不过有澳洲和牛，而且对方也是急着脱手，王石蛋听得怦然心动，三两下吃掉牛排，“我的时间非常紧，能现在带我去你们家牧场吗？”
雷小曼想了想，点头答应，“好吧，其实我是尼克公司的会计，人多的时候过来顶个班，多拿点工资奖金，你不知道，澳洲聘请工人有多难，给的工资有多高，都是华夏那边的好几倍。”
家里有大牧场，这是白富美啊，都还来加班挣钱，王石蛋似乎有点明白雷小曼家为什么要急于卖掉牧场了。
雷家牧场一定是处于亏损状态。
临走时，王石蛋找雷长青打折买了两百块澳洲9+和牛肉，给她中午离开找了个借口，顺便自己也没事煎个牛排尝尝，澳洲9+和牛肉都是要冷藏一段时间，风味才好。
雷小曼坐上了王石蛋的飞行摩托，两人很快就来到几十公里外，靠近海边的云溪牧场。
雷小曼早给父母打了电话，让他们不要干活了，在牧场的别墅等着客人。
牧场太大了，王石蛋直接驾着飞行摩托落到草地上，驶到乡间别墅门口，就收了螺旋桨尾翼。这片别墅还不小，背靠大海，面朝牧场，三层楼房，像座小城堡，至少有四五十个房间，前面有片面积上百平方米的小花园，里面种着月季、水仙、杜鹃，另一边搭起了一排棚架，种着丝瓜、西葫芦、番
茄、茄子和大葱、芫荽等作物。“爸妈，这是我电话里说的石蛋哥，他不仅是养殖专家，还是葡萄酒酿酒大师，九酝干红，石窟鹿血醇，猴儿酒就是他酿制的，以前我不是把他的节目下来，让你们看么？”雷小曼兴奋地介绍道，然后又指
着别墅前面两个皮肤黝黑身材偏瘦的中年男子道，“石蛋哥，这是我爸雷长青，我舅舅刘成武。”
雷长青怀疑道：“我看过那个节目，当农民哪有这么轻松，你是为了做节目吧？”
王石蛋总不会承认他有异能吧，点了点头，含糊了几句，然后悄悄开了直播，开直播的目的，是证明他的和牛是真的从澳洲买来的。
王石蛋微笑着小声嘀咕道：“大家好，这是石蛋的乡村生活，今天我来到澳洲的一家华人开的云溪牧场，看看西奥原始粗犷的的大地，茂密的森林，还用牧场，牛羊……”
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，澳洲投资牧场绝对是个坑，除非像你那样，搞综合性经营开发，搞旅游开发，拥有屠宰场，牛奶加工厂，还有酒店和连锁餐厅，不过那样的投资太大，一般人哪有那么多钱去投资？”
雷小曼的妈妈刘冰感叹道：“当初我们卖掉两套房，买下这家临海的云溪牧场后，才傻了眼，这里的生活，远没有想象的田园生活那样轻松惬意。”
雷?长青感叹道，“王石，你刘阿姨一开始反对到国外买农场，理由一是两人从来没有经营农场的经验，几百万元很可能打水漂，二是两人年龄都快到五十岁了，到农场劳动，简直是找罪受，身体吃不消。”
王石蛋一边用读心术观察他们的想法，一边用磁性圆润的声音诱导，“确实，年纪大了，对不习惯干农活的就是找罪受。”雷?长青在王石蛋的诱导下，掏心掏肺地道，“但我当时想的是澳洲和中国只有两个小时时差，季节和中国相反，气候适宜，小曼研究生毕业后也有意向在澳洲找工作，你刘阿姨已经内退，我也想提前退休在
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王石蛋最近蓄了青胡桩，看着成熟了些，而且王石蛋有钱，人又年轻，牧场交给他俩没问题，至于他有没有女朋友，那不重要，只要没结婚，都可以撬过来。
刘冰道：“我拗不过你雷叔，两人最后达成妥协，到农场劳动全凭自愿；如果觉得精力不济，随时可以把农场卖掉。”“?买下这个农场的过程颇为波折，我先后两次跟随中介前往澳洲，和澳洲外国投资审查委员会进行面谈，折腾了一年多，以八十万澳元，人民币也就五百多万的价格买下西奥，这个五千亩的小牧场，?当时我
们在牧场转了一圈，差不多花了两个小时，当时泪牛满面，哥也成了澳洲牧场主。”雷长青有些激动道。“雷叔，便宜啊，才五百多万，要是我有时间精力，也想买下这样的牧场。”王石蛋说出了大实话，“我现在家乡还有万亩牧场要开发，下一步准备在深港和香江两地开设连锁餐厅，卖自己的酒，牧场的鸡鸭
牛羊还有河鲜，最近为了二十头神户和牛，我在香江骑师学校练习骑术。”雷小曼看王石蛋的眼神一直都有些不自然，没注意的时候，眼珠子一动不动盯着王石蛋，等他发现了，眸光一惊一闪一躲，小麦色的脸蛋微微泛出红晕，“爸妈，王石跟我们不同，他是有钱就任性，只干自己喜欢的事，葡萄成熟了，就去酿酒，兴致来了，就跑去餐厅练习厨艺，空闲了，没事就去放放牛，现在盯上了纯血马里面的利润，所以去学骑术，而且每做一件事，都非常投入，非常专注，你们知道他
是米其林二星主厨，今天中午还露了一手厨艺，尼克餐厅那个主厨都要跪了。”
刘冰拉住王石蛋，“王石，你这么能干，跟我们一家这么投缘，你一定要把我们从火坑里拉出来。”雷长青也眼巴巴地望着王石蛋，“跟着就是噩梦连连，除了八十万澳元，还要支付各种税费，并要购买一批种牛，当时我心挺大的，买了一公三母四头F1澳洲和牛，花了将近四百万人民币，当时还聘了位农
场经理为我管理云溪牧场……”
果然有F1澳洲和牛，王石蛋心猛地跳了起来，这是他飞几千公里到澳洲的目的，淡定，不要轻易暴露自己的想法，F2还有一百头，F3两百头，其它就是安格斯牛。“持有这片牧场，每年还需要付出约两千澳元的市政服务费，加上农业保险等支出，每年还要支出2万澳元，如果在5年内卖掉农场，还需要交纳2%土地增值税。算下来，他为这个农场支付了近百万澳元，也就是人民币六七百万，然后还有买牛的钱，差不多上千万，还有种植的百亩葡萄园，蔬菜谷物，饲养的家禽，这些都没算在内……”雷长青带着满腹怨气继续道，“我老家是西蜀农村，从小就干农活，即便
如此，在国外当农场主，跟在国内当农民，完全就是踏马的两码事，以前在农村干活那一套，在澳洲农场根本用不上。”
见雷长青爆了粗口，王石蛋好奇问，“为什么？”“因为澳洲政府控制，牧场只能是放养，而且单位面积上能养的动物数量都有限定，因此即便农场水草特别肥沃，能养的牛羊有上限，超过上限就违法了，当地的动物保护组织会找上门来，这是很多农场亏
损的原因之一。”刘长武接道，“我姐夫家的云溪牧场，根据当地农业协会的估算，养牛数量不能超过八百头，按照我们的想法，至少可以养一千头。”
雷长青愤愤不平道：“更让人蛋疼的是，土地必须按照政府规划使用，比如划分为种植用地就不能用于商业用途。比如你跟农协说你今年种小麦，结果你种马铃薯，不行！”
王石蛋觉得，这个规定真心蛋痛，他到澳洲投资牧场一定要谨慎，不要跳进这个火坑。?雷小曼叹了口气道：“我爸这才意识到，理想很丰满，现实很骨感，比如，要种一片面积数十公顷的葡萄园，然后用中国的土方法酿制葡萄酒，出售，但是卖给谁，这儿都喝的是干红，还想养五百头奶牛，
把牛奶卖到附近的镇上去。这一切，短期内都无法实现。”
雷长青一挥手道：“别说牛奶了，当地牛奶过剩，1澳元可以买两升，距离农场最近的牛奶加工厂要两百公里，请一名卡车司机要30澳元/小时，司机从来不超载，算上人工，每升牛奶还会亏本1.3澳元。”
刘冰也大倒苦水：“老雷当时设想过从国内运一些化肥过去，提高作物产量。但当地的农会告诉他，化肥不能用，被查出用化肥，要罚款2万澳元。”?“最让我抓狂的是，工人请不起，工人的工资，时薪至少25澳元左右，就是人民币一百五十元左右，还是按小时计算的时薪，政府要保证当地人就业，不允许雇外国工人，年轻人又不愿意到农场去做工，农
场工人更加紧缺，人工成本是华夏的三倍以上。”刘冰眼泪花花地道：“王石啊，阿姨也没拿你当外人，这儿也没什么无线网络，电视也没法看，就一部固定电话跟外界联系，每天一睁眼，总有干不完的活，你说多请一名工人吧，现在牧场一年要亏损好几
万澳元，我们出门都带着干粮干活，现在这天气，澳洲快入夏了，衣服干了又湿，湿了又干，晚上回到家，腰疼得伸不直，需要我弟弟用草药给我们热敷，喝点粥就上床了，这日子太苦了。”接不接这个烫手的炭圆？王石蛋有些犹豫。