第726章 江总，你干嘛不去抢啊
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博海房地产总裁听到若云集团的总裁要买下自己一个小区，就连忙赶到江诚所在的那个店跟他进行面谈。
一见到江诚，他就热情的客套了起来。
交谈了半天，见江诚不往正题上开口，他也只能无奈的先说到：“江总，我听说你对我们那个美丽家园小区感兴趣，不知道，你能买下多少？”
江诚知道接下来就是要进行谈判了。他缓缓地说道：“这就要看马总的诚意的，只要价格合适，我可以全盘接收，要是价格我们谈不拢的话，那我就先买几套，给我们员工当宿舍吧。”
在江诚说话的过程中，马景涛一直盯着江诚看，他想从江诚的表情里看出他的底线。
但是江诚那一副古井无波的样子，让他十分的失望。他心里感慨着，这个年轻人的心性可真的不是一般呐，他考虑了一会儿，说道：“这片小区每栋都有15层，总建筑面积达到了十七万多平方米，如果按照1㎡市场价四千来算的话，总价值就有六千八百万，不知道，江总觉得我出多少价格你能够接受吗？”
江诚强忍着心中想骂娘的冲动，他眯着眼睛说道：“马总，恕我直说了，你这个地方建设的确实非常鸡肋，而且又远在郊区，甚至比一些靠近市区的城镇还要远。”
“我说句实话，这个地方跟一个村子没多大区别，就除了那几栋楼房，比平房好看一点，其他也没什么两点，你们现在对外出售也就一平方三千多一点点，怎么现在到我这边就变成四千了？”
“而且你那边像那种大型的商超，饭店，加油站这些重要的设施，一个都没有。更不用说啊，娱乐设施了。”
“还有你这个美丽家园七月份刚刚建好就开盘，现在已经快到10月了，不知道，马总你卖出了多少套房子？要是马总真的诚心想转让，就你这样算账的话，实在是太没有诚意了。”
马景涛听了江诚如此肯定的语气，他也知道这小子显然去那边做个调查，随即就打哈哈的说道：“我都江老弟呀，你说这些话，就十分的见外了。超市，医院这些基础配套设施还不建好吗？只要能住进去的，这些肯定都会跟上，这些都是小事。至于价格呢，你开个数吧，不过不能太低，要不然我还不如留着自己慢慢卖。”
“三亿！”江诚信口报出了一个价格。
“什么，三亿，你还不如直接去抢。”马景涛听到这个数字，实在忍不住，直接吼了起来，“你说说3亿。1㎡折合下来就是一千多块钱，江总，你出的这个价格对我来说，是我盖了楼，费力不讨好，还要倒贴给你呀。”
江诚听了依然微笑着说道：“马总，你别那么生气嘛，你就开个合适的价格，咱们俩都能接受。你想赚钱，我也想赚钱是吧！如果你这样拿卖不动的房子的价格卖给我的话，如果我买下来，我也没钱赚，对不对？生意的话，讲究和气生财，有钱大家一起赚嘛。”
马景涛了听了江诚的这一番话，沉思了好一会儿，他才开口问道：“你是全款吗？”
江诚点了点头，说道：“如果价格没问题，这事情可以商量。”
“如果全款的话，一口价，6亿，这就是我的底线，你要是能同意，咱们就继续往下谈。如果没谈成的话，那我们就当结交一个朋友吧。”马景涛咬了咬牙，装出一副肉疼的样子说道。
江诚不用想也知道这个价格还是很虚的，如果自己一口气答应下来的话，那跟傻子没多少区别。
只是他非常有信心把这个小区拿下，想了想，他还是决定再杀杀价：“马总，你这对外卖也是3000出头，你这个价格是不是有点在诚心坑我？我按这个价格把这个小区买下，后期我还得往里面继续搭建，那我能赚到什么钱吗？要不这样吧？全款5亿，你要能卖我就买，你要卖不了，那咱们就不用谈了。”
五亿这个价格对于马景涛来说，确实是少了一块肥肉。
但是事实正如江诚所说的，哪怕他用那个价格把房子卖出去了。后期那些配套设施的建设自己又得花钱进去，而且还相当的麻烦。
如果按照这个价格卖给江诚，自己的利润虽然少了一点，但是回款却非常快，这样省心又省力，不但可以把这里的投资赶紧抹平，还可以赚到一点点钱。
想到这里，他开口问道：“不知道江总的房款多久钱能够到位？”
“如果今天能把合同签了的话，三天！”
马景涛听了长长地松了一口气，他站起来，拍了拍江诚的肩膀，笑着说道：“既然江总那么喜欢那个地方，那我就成人之美把，按照你说的这个价格转给江总吧！就全当我们交个朋友，我现在就叫人去拟定合同。”
江诚对此也没有意见，这合同早点签了，也可以省很多不必要的麻烦。
现在距十一黄金周也没有几天呐，云山村里的景区建设已经差不多好了，只是自己压着消息不让宣传。
一旦自己开始做宣传，这博海房地产听到风声之后，绝对不会以这个价格卖给自己。
现在最重要的是先把合同签了，在给景区做宣传。
就在马景涛去找人拟定合同的时候，江诚拨通了陈诗念的电话。
电话没响两声，陈诗念那熟悉的声音传了过来：“我说江大忙人呐，你老人家现在又有什么事情找我。不会又是需要钱吧？”
江诚一听，连忙拍了个马屁过去：“嘿嘿！陈总果然是料事如神呐，怪不得若云集团被你经营得风生水起。”
“我去，你还真的是要钱啊。”陈诗念听了也是无语了，她不满的说道，“我们惠泉市的分店即将开业，刚投进去的不少钱，现在家里的余粮不多啦！说吧，这次要多少钱？我给你去找找。”
“那我们手里还有多少流动资金啊？”江诚问道。
“就几千万而已，之前赚的全部还给了银行。”
“那还得借点呐，这次要用五亿，三天内必须到位。”
博海房地产总裁听到若云集团的总裁要买下自己一个小区，就连忙赶到江诚所在的那个店跟他进行面谈。
一见到江诚，他就热情的客套了起来。
交谈了半天，见江诚不往正题上开口，他也只能无奈的先说到：“江总，我听说你对我们那个美丽家园小区感兴趣，不知道，你能买下多少？”
江诚知道接下来就是要进行谈判了。他缓缓地说道：“这就要看马总的诚意的，只要价格合适，我可以全盘接收，要是价格我们谈不拢的话，那我就先买几套，给我们员工当宿舍吧。”
在江诚说话的过程中，马景涛一直盯着江诚看，他想从江诚的表情里看出他的底线。
但是江诚那一副古井无波的样子，让他十分的失望。他心里感慨着，这个年轻人的心性可真的不是一般呐，他考虑了一会儿，说道：“这片小区每栋都有15层，总建筑面积达到了十七万多平方米，如果按照1㎡市场价四千来算的话，总价值就有六千八百万，不知道，江总觉得我出多少价格你能够接受吗？”
江诚强忍着心中想骂娘的冲动，他眯着眼睛说道：“马总，恕我直说了，你这个地方建设的确实非常鸡肋，而且又远在郊区，甚至比一些靠近市区的城镇还要远。”
“我说句实话，这个地方跟一个村子没多大区别，就除了那几栋楼房，比平房好看一点，其他也没什么两点，你们现在对外出售也就一平方三千多一点点，怎么现在到我这边就变成四千了？”
“而且你那边像那种大型的商超，饭店，加油站这些重要的设施，一个都没有。更不用说啊，娱乐设施了。”
“还有你这个美丽家园七月份刚刚建好就开盘，现在已经快到10月了，不知道，马总你卖出了多少套房子？要是马总真的诚心想转让，就你这样算账的话，实在是太没有诚意了。”
马景涛听了江诚如此肯定的语气，他也知道这小子显然去那边做个调查，随即就打哈哈的说道：“我都江老弟呀，你说这些话，就十分的见外了。超市，医院这些基础配套设施还不建好吗？只要能住进去的，这些肯定都会跟上，这些都是小事。至于价格呢，你开个数吧，不过不能太低，要不然我还不如留着自己慢慢卖。”
“三亿！”江诚信口报出了一个价格。
“什么，三亿，你还不如直接去抢。”马景涛听到这个数字，实在忍不住，直接吼了起来，“你说说3亿。1㎡折合下来就是一千多块钱，江总，你出的这个价格对我来说，是我盖了楼，费力不讨好，还要倒贴给你呀。”
江诚听了依然微笑着说道：“马总，你别那么生气嘛，你就开个合适的价格，咱们俩都能接受。你想赚钱，我也想赚钱是吧！如果你这样拿卖不动的房子的价格卖给我的话，如果我买下来，我也没钱赚，对不对？生意的话，讲究和气生财，有钱大家一起赚嘛。”
马景涛了听了江诚的这一番话，沉思了好一会儿，他才开口问道：“你是全款吗？”
江诚点了点头，说道：“如果价格没问题，这事情可以商量。”
“如果全款的话，一口价，6亿，这就是我的底线，你要是能同意，咱们就继续往下谈。如果没谈成的话，那我们就当结交一个朋友吧。”马景涛咬了咬牙，装出一副肉疼的样子说道。
江诚不用想也知道这个价格还是很虚的，如果自己一口气答应下来的话，那跟傻子没多少区别。
只是他非常有信心把这个小区拿下，想了想，他还是决定再杀杀价：“马总，你这对外卖也是3000出头，你这个价格是不是有点在诚心坑我？我按这个价格把这个小区买下，后期我还得往里面继续搭建，那我能赚到什么钱吗？要不这样吧？全款5亿，你要能卖我就买，你要卖不了，那咱们就不用谈了。”
五亿这个价格对于马景涛来说，确实是少了一块肥肉。
但是事实正如江诚所说的，哪怕他用那个价格把房子卖出去了。后期那些配套设施的建设自己又得花钱进去，而且还相当的麻烦。
如果按照这个价格卖给江诚，自己的利润虽然少了一点，但是回款却非常快，这样省心又省力，不但可以把这里的投资赶紧抹平，还可以赚到一点点钱。
想到这里，他开口问道：“不知道江总的房款多久钱能够到位？”
“如果今天能把合同签了的话，三天！”
马景涛听了长长地松了一口气，他站起来，拍了拍江诚的肩膀，笑着说道：“既然江总那么喜欢那个地方，那我就成人之美把，按照你说的这个价格转给江总吧！就全当我们交个朋友，我现在就叫人去拟定合同。”
江诚对此也没有意见，这合同早点签了，也可以省很多不必要的麻烦。
现在距十一黄金周也没有几天呐，云山村里的景区建设已经差不多好了，只是自己压着消息不让宣传。
一旦自己开始做宣传，这博海房地产听到风声之后，绝对不会以这个价格卖给自己。
现在最重要的是先把合同签了，在给景区做宣传。
就在马景涛去找人拟定合同的时候，江诚拨通了陈诗念的电话。
电话没响两声，陈诗念那熟悉的声音传了过来：“我说江大忙人呐，你老人家现在又有什么事情找我。不会又是需要钱吧？”
江诚一听，连忙拍了个马屁过去：“嘿嘿！陈总果然是料事如神呐，怪不得若云集团被你经营得风生水起。”
“我去，你还真的是要钱啊。”陈诗念听了也是无语了，她不满的说道，“我们惠泉市的分店即将开业，刚投进去的不少钱，现在家里的余粮不多啦！说吧，这次要多少钱？我给你去找找。”
“那我们手里还有多少流动资金啊？”江诚问道。
“就几千万而已，之前赚的全部还给了银行。”
“那还得借点呐，这次要用五亿，三天内必须到位。”